maison allauch proche marseille
lesitedemamaison.com
A Allauch,
dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur...
Maison lumineuse sans vis-à-vis, située au sein d'un lotissement paisible et familial sans aucune nuisance, à proximité de toutes les commodités.
Ecole maternelle et primaire dans le lotissement.
La maison, d'une surface habitable de 91 m² organisée sur 2 niveaux, comprend notamment un bel espace de vie - traversant - ouvert sur les extérieurs au rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage.
Entièrement rénovée en 2019, elle dispose en outre d'un garage avec accès direct à la maison.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 373 m² agréablement exposé.
Située à une vingtaine de minutes du centre de Marseille, la localisation de cette maison sur la commune d'Allauch dans un quartier très résidentiel permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur...
Maison lumineuse sans vis-à-vis, située au sein d'un lotissement paisible et familial sans aucune nuisance, à proximité de toutes les commodités.
Ecole maternelle et primaire dans le lotissement.
La maison, d'une surface habitable de 91 m² organisée sur 2 niveaux, comprend notamment un bel espace de vie - traversant - ouvert sur les extérieurs au rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage.
Entièrement rénovée en 2019, elle dispose en outre d'un garage avec accès direct à la maison.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 373 m² agréablement exposé.
Située à une vingtaine de minutes du centre de Marseille, la localisation de cette maison sur la commune d'Allauch dans un quartier très résidentiel permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
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Surface habitable totale de la maison : 91,32 m² (Hors garage) |
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Rez-de-chaussée |
45,69 m² |
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Salle de séjour traversante avec cheminée + entrée (avec placard sous l'escalier) |
31,67 m² |
| Cuisine séparée | 10,06 m² |
| Buanderie | 1,83 m² |
| WC séparé avec lave-mains | 2,13 m² |
Plan du rez-de-chaussée
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Etage |
45,63 m² |
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Chambre 1 (vue sur jardin et collines) |
16,42 m² |
| Chambre 2 (vue sur jardin et collines) | 10,47 m² |
| Chambre 3 | 8,91 m² |
| Salle de bains (avec baignoire) / WC | 4,14 m² |
| Palier | 5,69 m² |
Plan de l'étage
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Autres surfaces |
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Garage |
15,32 m² |
| Terrasse avant (en partie couverte) | 28,77 m² |
| Terrasse arrière | 57,85 m² |
| Terrain clos | 373,00 m² |
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
Implanté au pied du massif de l'Étoile, le charmant village provençal d'Allauch est situé à 15 km à l'est du centre de Marseille.
La maison se trouve à quelques minutes du centre-ville, au coeur d'un lotissement paisible et familial, sans aucune nuisance.
Allauch et ses environs
Une situation dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités
La maison est implantée au sein d'un lotissement paisible et familial, sans nuisance, à quelques minutes du petit village d'Allauch.
Mais Allauch, c’est avant tout un havre de nature. Les collines environnantes, immortalisées par les récits de Marcel Pagnol, déploient un spectacle grandiose de garrigues parfumées, de pins majestueux et de sentiers sinueux, idéals pour les ballades depuis la maison. Ces paysages, baignés par la lumière méditerranéenne, semblent tout droit sortis d’une carte postale.
- Tous les commerces sont très rapidement accessibles, avec notamment la proximité (quelques minutes en voiture) de la zone commerciale de La Valentine qui propose de multiples grandes surfaces et de nombreuses boutiques.
- Tous les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont présents à Allauch, avec en particulier une école élémentaire (maternelle et primaire) au sein même du lotissement.
- Les gares SNCF les plus proches sont les gares de Saint-Marcel (à 5 km) et de Saint-Charles, accessible par le bus (à quelques minutes de la maison) ou le métro.
- Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, notamment l'autoroute vers Toulon ou Aix-en-Provence.
Mais Allauch, c’est avant tout un havre de nature. Les collines environnantes, immortalisées par les récits de Marcel Pagnol, déploient un spectacle grandiose de garrigues parfumées, de pins majestueux et de sentiers sinueux, idéals pour les ballades depuis la maison. Ces paysages, baignés par la lumière méditerranéenne, semblent tout droit sortis d’une carte postale.
Les calanques entre Marseille et Cassis
Au coeur d'un département aux multiples facettes et aux nombreux attraits, notamment naturels
Le département des Bouches-du-Rhône propose une grande diversité de paysages - entre mer et montagne -, un très riche patrimoine, composé notamment de sites naturels et de traditions de la Provence qui encouragent de multiples activités festivalières, ... et une gastronomie remarquable !
Il sera le point de départ d'une multitude d'excursions et de découvertes, vers notamment :
Il sera le point de départ d'une multitude d'excursions et de découvertes, vers notamment :
- le Parc national des Calanques, entre Marseille et Cassis, avec ses falaises calcaires plongeant dans les eaux turquoise de la Méditerranée, lieu prisé pour les amateurs de nature, de plongée, d’escalade ou simplement de détente face à des paysages époustouflants ;
- la Camargue, réserve naturelle unique en Europe, célèbre pour ses marais, ses chevaux blancs, ses taureaux, et ses flamants roses ;
- les Alpilles, avec des vues imprenables sur la Provence, idéales pour les balades à pied ou en vélo ;
- le riche patrimoine romain et médiéval des villes du département (Arles, Les Baux-de-Provence, ...) ;
- Aix-en-Provence, dynamique ville d'art et d'histoire, avec ses rues bordées de platanes, ses hôtels particuliers, ses places ombragées et ses fontaines (à 35 minutes de la maison) ;
- pour les amateurs, les nombreux golfs du département, dont le Golf Bastide de La Salette et le Golf d'Allauch, tous deux rapidement accessibles depuis la maison ;
- les agréables stations balnéaires des Bouches-du-Rhône (La Ciotat, Cassis, Carry-le-Rouet, ...) ;
- les spécialités gastronomiques (plats de poissons (bouillabaisse), gardianne, aïoli, huiles, navettes, ...).
Marseille
A 20 minutes en voiture du centre-ville de Marseille
Ville d’art et de culture, Marseille - 2ème ville de France - offre une forte attractivité, en raison notamment de sa situation, de son architecture (avec en particulier ses typiques maisons hautes), de ses quais animés ou encore de l'ambiance de ses marchés de poissons.
Au coeur de ses pittoresques quartiers (la Canebière, le quartier du Panier (vieux Marseille), le Vieux-Port, le quartier de Notre-Dame du Mont, ...), la ville s'impose également grâce à son dynamisme économique et culturel (Mucem, Friche la Belle de Mai, ...).
Au-delà de ses emblématiques quartiers, Marseille est en constante évolution et de nombreux projets innovants dynamisent chaque jour la cité phocéenne (nouvelles adresses "branchées" et lieux insolites, Terrasses du Port, Docks, ...).
La ville propose une importante offre commerciale, avec toutes les grandes enseignes nationales et brille par la richesse de sa programmation culturelle. Elle dispose également d'un pôle universitaire de premier plan.
Marseille est un savant mélange de cultures, résultat de son ouverture sur le monde et de son port, et cette diversité se retrouve dans les marchés où les épices, les saveurs méditerranéennes et les traditions se mélangent harmonieusement.
Que l’on vienne pour son soleil, ses plages, son histoire ou sa gastronomie, Marseille séduit par son caractère franc et attachant, son art de vivre chaleureux, et cette lumière si particulière qui baigne ses paysages et invite à l’évasion.
La ville offre également une façade littorale exceptionnelle et une rade enviée par tous les marins du monde.
Au coeur de ses pittoresques quartiers (la Canebière, le quartier du Panier (vieux Marseille), le Vieux-Port, le quartier de Notre-Dame du Mont, ...), la ville s'impose également grâce à son dynamisme économique et culturel (Mucem, Friche la Belle de Mai, ...).
Au-delà de ses emblématiques quartiers, Marseille est en constante évolution et de nombreux projets innovants dynamisent chaque jour la cité phocéenne (nouvelles adresses "branchées" et lieux insolites, Terrasses du Port, Docks, ...).
La ville propose une importante offre commerciale, avec toutes les grandes enseignes nationales et brille par la richesse de sa programmation culturelle. Elle dispose également d'un pôle universitaire de premier plan.
Marseille est un savant mélange de cultures, résultat de son ouverture sur le monde et de son port, et cette diversité se retrouve dans les marchés où les épices, les saveurs méditerranéennes et les traditions se mélangent harmonieusement.
Que l’on vienne pour son soleil, ses plages, son histoire ou sa gastronomie, Marseille séduit par son caractère franc et attachant, son art de vivre chaleureux, et cette lumière si particulière qui baigne ses paysages et invite à l’évasion.
La ville offre également une façade littorale exceptionnelle et une rade enviée par tous les marins du monde.
Points forts de la maison :
- Environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis
- Maison très lumineuse (dont un séjour avec double exposition)
- Proche des collines d'Allauch (très belles promenades)
La rue et son environnement
Année de construction :
1980 / Entièrement renovée en 2019
Montant de la dernière taxe foncière :
2.206 euros
Type de chauffage :
Chauffage électrique
Diagnostics de Performance :
430.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Sylvie
06 62 15 82 76
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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